绵阳晚报2011年8月21日说法

原文网址http://epaper.su-long.com/mywb/html/2011-08/21/content_97344.htm

新婚姻法新解 让婚姻回归真爱?

 
 
 
 
周刊婚姻法新解婚姻法公布最新司法解释,最引人关注条款莫过于房子问题:谁付了首付款,离婚后房子归谁;婚后?#25913;?#20986;资购买的房子,另一方无权分割。此条款引发轩然大波。从此后,为房而婚即将成为过去婚姻的一个特点, “宁愿在宝马里哭,不愿在单车上笑”的惊人?#26434;?#20877;也不会激起千层浪了…… ■记者 吴春华让婚姻回归真爱?
 

  女人都是冲房子结婚?

  当所有人都认为丈?#25913;?#20026;女儿的未来发愁的时候,搞得不少有产丈?#25913;?#26263;地义愤填膺:好像天下女人结婚都是冲房子去的,?#19968;?#24597;别人占我便?#22235;兀?#35828;这话的?#26376;?#22920;多年在绵阳奋斗,自己家里住在某环境优雅的高档小区,还在体运村路?#21512;?#19968;套房子出租。她虽是工薪阶层,但老公收入不菲,所以家里一?#26412;?#27982;宽裕,她?#36136;?#20010;典型的善寻?#34987;?#30340;投资者,她认为,都是独生?#20248;?0后、90后拥有更多来自?#25913;?#21452;方家庭的呵护,没房子的将会是少数。他们的婚姻应该更少地掺杂房子的因素,他们的爱情应该更加纯粹才是。

  无房男感觉自己更悲催

  小郁是80后男生,大学毕业后考了硕士,几年前参加工作。因为不愿意用?#33268;?#30340;钱,也因为?#25913;?#19981;在绵阳,一个人在这里打拼的他收入虽然不错,工作也很体面,但是房价一再飙升,他一直处于有存款没房子的租房一族。

  “现在新解释一出来,网上一片男人有房就可以随便甩老婆的?#26376;郟?#24863;觉自己更是悲催。”前些日子本来处得?#39038;愫托?#30340;女朋友,因为婚房的问题,最后搞得两人不欢而散。在他看来,没有房子,一份美好的爱情离他总是那么遥远。

  还没结婚就考虑离婚?

  小胡也是80后,大学毕业后有先见之明的?#25913;?#26089;早地给他在绵阳买上了房子。正在热恋的他跟没有房子的女?#35759;?#26032;解释一点兴趣?#27982;?#26377;,他们都觉得现在人们所谓的财产分割?#33268;?#24456;没意思,“谁会还没结婚就考虑离婚的事情啊!能在一起主要看感觉,感觉才是最重要的。”

  小胡认为,法律只负责守住底线。但婚姻法新解释把双方婚后的生活几乎等同于经营行为,确立了一个格?#20132;?#30340;最低章程,?#39038;?#26041;的利益都能得到平等的保障。这是体现了公平,但也显得很没感情温度。这种事情他不会多想,年轻除了好好工作,一份真诚的爱情应该摒除房子的约束。“爱在哪里?#20197;?#21738;里,不是房子在哪里?#20197;?#21738;里,房子就是房子,不?#21069;?#26356;不能算家。”

  法是法,情是情!

  吴先生也是未来的?#38505;?#20154;,因为来绵阳的时间不长,只有一套房子,加上房控政策一来,即便是有能力买房?#27982;?#26377;机会了。在市级机关工作的他认为,法律这东西,实际上跟普通人生活离得?#25925;窃?#30340;。跟妻子快20年的完满婚姻生活,让他女儿成长为快乐的少女,对物质并不看重。

  他觉得人们对新司解(三)一些条款的反应有些过度了,尽管这是个物欲横流的社会,但随着物质生活的普遍宽裕化,对于80后、90后来说,房子应该不是大问题。再说房控这么厉害,没准儿哪天房价就跌?#22235;兀?/p>

  “人们应该更多地关注大家应该注重的精神?#38750;螅?#37027;么房子问题实际上不是问题。”他认为法律是法律,婚姻是婚姻,这是两条平行线,相交的是少数。他宁愿自己的女儿跟妈妈一样过普通?#35828;男?#31119;生活,为感情而活。即便有意外,?#33268;?#30340;家永远是温暖的港湾,他会教育孩子珍惜真爱,珍惜家庭。

  专家:

  财产关系

  不应成为婚姻家庭关系的决定因素

  最高人民法院关于婚姻法最新司法解释的出台引起了社会关于婚姻财产关系的热烈?#33268;邸?#19981;少人认为人们的择偶观将从此改变,从首选“富二代”变成要选情投意合的“潜力股”。?#28304;?#19987;家认为,财产关系是依附于婚姻关系而存在,司法解释只是司法者在审判实践中的?#38376;幸?#25454;,而不?#21069;?#22995;处理婚姻家庭关系的“准则”,更不能成为“唯一准则”。

  新的司法解释中关于“?#25913;?#32473;儿子买房,儿媳妇没份儿”、“婚前按揭买的房属个人财产”等规定更是引发了“丈?#25913;?#26368;新要求?#21495;?#20799;一定要在房产证上署名”等热议。

  中国法学会婚姻法学研究会?#34987;?#38271;李明舜说:“认为‘一个司法解释就能改变人们的婚恋观’是片面的。因为法官在审判过程中出现了这类纠纷才有了司法解释。需要批判和警惕的是?#20405;职?#23130;姻关系工具化、功利化的倾向。”

  据了解,我国?#20445;梗福?#24180;和2001年两次修改婚姻法,很少涉及婚姻中的财产问题,2001年底和2003年底出台的两个婚姻法司法解释涉及婚姻财产的条款才逐渐增多。李明舜认为,由于市场经济的发展,市场规则渗透到婚姻中,使婚姻家庭问题物质化,司法解释在这样的条件下处理婚姻家庭财产问题,不?#26432;?#20813;地会受到市场规则和财产法的影响。这对于婚姻家庭来说有利有弊,利是婚姻家庭不能完全摆脱经济社会物质基础的制约,市场经济的规则在婚姻家庭里也需要遵守,例如诚实信用原则。但另一方面,婚姻关系?#36136;?#20262;理实体,不应完全市场化、让财产起决定性作用。财产关系应从属于婚姻家庭关?#25285;?#36130;产关系随着夫妻身份的建立而产生,随着解除而取消,不应成为婚姻家庭中的决定因素。

  司法解释是法官处理纠纷案件时的技术性规范,但“人们婚姻家庭行为要有?#20154;?#27861;解释本身更高的道德规范。如果一个婚姻家庭完全守在法条的‘底线’斤斤计较,那么这个婚姻家庭不会是美满幸福的。”李明舜说。

  ?#26412;?#24066;律协婚姻家庭专业委员会副主任王芳认为,从司法解释的价?#31561;?#21521;来看,是承袭了婚姻法并尊重中国文化传统和婚俗习惯,是基于身份关系保护夫妻之间的权利义务。特别要强调的是夫妻之间涉及财产关?#25285;?#21496;法者要用身份法解决财产关?#25285;?#32780;不应该以财产法的关系来?#21019;?#21478;外,司法解释也很好调整了夫妻间共同财产与个人财产的关?#25285;?#35843;整了?#25913;?#19982;?#20248;?#22827;妻之间的财产关系。

  王芳举例说,新司法解释第十四条指出,当事人达成的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效。说明夫妻间“立契约未必生效”。因为他们是夫妻,双方不情愿,协议不生效,这和市场交易中的契约关系有本质不同。法律基于婚姻保护了身份利益,而不是单纯的个人财产利益。因此“老公变房东”等说法是对司法解释的误解。

  ?#26412;?#22823;学法学院教授马忆?#29616;?#20986;,法律虽然有权基于保护理念介入婚姻家庭关?#25285;?#20294;仍应该尊重个人对家庭生活事务的自我决定权。也就是说,很多时候法律应置身于婚姻家庭关系的外围,只是在当事人不能自行解决和权益受到侵害并请求干预时才能干预。

  不过专家也指出,新司法解释对财产关系过分关注。李明舜说,例如房屋的问题,房屋笼统地被作为财产的规定就不合理。?#35805;?#35828;来,房产有的是作为投资用的,有的则是婚姻家庭必须的住所,不是简单的商品,而是?#19994;?#36733;体,应该属于有别于?#35805;?#21830;品的规则。 (新华社)

  律师:

  出资证据,

  将是利益保护的重点

  四川蜀仁律师事务所吴庆阳认为,婚姻法新司法解释(三)一些条款颠覆了人们的传统观念,甚至超越了《婚姻法》中关于夫妻财产认定的规定。为此,一些因新司解带来益处的人额手相庆,奔走相告,但不要认为有了新司解确立的规则,自己的权益就得到了百分百的维护,因为光有规则,还得有有力证据支撑,否则离婚案件仍难逃出“清官?#35759;?#23478;务事”的怪圈。

  新司解第七条规定 “婚后由一方?#25913;?#20986;资为?#20248;?#36141;买的不动产,产权登记在出资人?#20248;?#21517;下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为?#27426;?#33258;己?#20248;?#19968;方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。?#20260;?#26041;?#25913;?#20986;资购买的不动产,产权登记在一方?#20248;?#21517;下的,该不动产可认定为双方按照各自?#25913;?#30340;出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外”。

  首?#20161;?#22914;果有符合该条第一款情形的纠纷出现了,当事人一方如何证明该房屋系“自己?#25913;?#20986;资”?如果有自己?#25913;?#22312;付款时的银行转款凭证,可能还能通过其它间接证据相佐证,最终证实自己?#25913;?#20986;钱的事实,但如果是自己?#25913;?#20986;的现金,怎么证明呢?因为产权证?#28909;?#26159;登记在当事人名下,那么合同自然也是用当事?#35828;?#21517;字所签订的(在当前房屋限购政策下,这种情?#20301;?#26412;成了唯一的可能性),顺理成章开发商出具的发?#34987;?#25910;据也是当事人自己的名字,整个过程没有任何证据?#20174;?#36141;买房屋的现金是由当事?#35828;母改?#25152;出,上了法庭如何来举证自己的?#25913;?#20986;钱购买?最有效的证据就?#21069;?#33258;己?#25913;?#20986;钱购房的过程用视?#24503;?#19979;来,但在两口子好?#30805;说?#24773;况下,依中国?#35828;?#24615;情,这样做不是给两口子的关系制造矛盾吗?

  其次,同样的情况是,如果有符合该条文第二款规定的情形出现,那唯一能够证明双方?#25913;?#20986;资比例的证据,就是当初购房出资前双方签订有协议,但这种情形在中国的夫妻间?#19981;?#26412;不可能,那如何举证自己的?#25913;?#20986;了钱,出了多少钱?这又成了一个关键问题。如果不能证明清楚,最?#28251;?#33021;就是平均分配,那么?#25925;?#22238;到了司解(三)出台前的状况。

  相比较而言,新司解(三)第十条可操作性稍强一些。该条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产?#20260;?#26041;协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,?#24418;?#24402;还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”

  该条文规定了婚前一方支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚时该按揭房屋如何处理的情形。该条文总体来讲是个大的进步,但不足之处是“由产权登记一方对另一方进行补偿”这一规定太柔性,补偿的基本原则是?#35009;矗?#26631;准是?#35009;矗?#22240;为根据该条文规定来看,未登记为产权人一方在婚后所付按揭款的份额及增值的份额均?#24378;?#20197;计算出来的,那为?#35009;?#35813;条文不明确规定“依据未登记产权一方婚后按揭款份额及增值份额予以分割”?

  总之,婚姻法司解(三)是针对司解(二)后我国离婚案件中出现的新问题、热点问题及时确立了司法规则,但这些规则只是明确了方向,但如何有力地维护自己的权益,仍需当事人平常做个有心人,收集切实有效的出资证据,才能在离婚诉讼中处于?#35805;?#20043;地。

 
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